Revenu passif à domicile

Qu’est-ce que l’investissement en termes simples ?
Qu’est-ce que l’investissement en termes simples ?
Pendant une grande partie de l’histoire et de nos jours, les investissements font partie intégrante de l’économie, sans laquelle celle-ci ne peut exister et se développer pleinement. Si nous parlons de ce que signifie l’investissement en termes simples, nous pouvons dire qu’il s’agit d’un investissement réalisé par une personne privée, une entreprise ou un État dans le but de réaliser un profit. En même temps, il n’y a aucune garantie que ces investissements seront rentables – c’est le principal risque de l’investissement.
Qu’est-ce qu’un investissement ?
Il existe plusieurs définitions de ce concept, mais leur essence est la même. Les investissements sont des placements de capitaux, qui peuvent être représentés par :
des liquidités (y compris sous forme de prêts, empruntés à une banque ou à des particuliers) ;
des biens corporels (terrains, autres biens immobiliers, équipements de production, machines, et bien plus encore)
des titres (actions, obligations, lettres de change)
les droits de propriété (par exemple, la location de locaux) ;
les actifs incorporels (propriété intellectuelle, droits d’auteur, brevets d’invention, etc.)
Au sens large, la signification du concept d’investissement peut être décrite comme un investissement (“sacrifice”) pour atteindre des objectifs spécifiques. Et ces objectifs ne doivent pas nécessairement être liés uniquement à l’obtention d’un avantage commercial. Par exemple, l’État investit certains fonds dans le développement du sport chez les enfants, la construction de terrains de jeux pour que les jeunes adhèrent à un mode de vie sain. En fin de compte, cela ne conduit pas à un revenu spécifique, mais la santé est une valeur inconditionnelle, qui a également un avantage commercial (le coût du maintien du système de soins de santé est réduit).
Types d’investissements
Il existe de nombreux critères sur la base desquels les investissements sont classés. Ils sont divisés en fonction de l’objet de l’investissement, du but, du moment et de nombreux autres paramètres.
Selon l’objet de l’investissement
Quelle que soit l’origine des actifs (fonds propres, prêts bancaires, biens personnels, etc.), il est possible d’investir dans un objet spécifique, comme les entreprises ou les biens immobiliers. Dans ce cas, on parle d’investissements réels, c’est-à-dire d’investissements dans le secteur réel de l’économie. Cela signifie que l’investissement réel vise l’achat direct de capitaux sous la forme de :
de biens corporels (biens immobiliers, terrains, équipements de production, voitures, etc 😉
de réparations de capital ;
de biens immatériels (l’achat d’un brevet ou d’une licence d’utilisation d’une invention, d’un morceau de musique, l’achat d’une marque, etc.)
le capital humain (entretien du système de soins de santé, éducation, investissements dans des projets visant à développer la créativité des enfants, sports, programmes de recyclage des employés et bien plus encore) ;
les entreprises prêtes à l’emploi – il s’agit de l’investissement le plus coûteux (achat d’une société, d’une entreprise, d’un objet d’infrastructure, etc. prêts à l’emploi).
Les investissements réels ne peuvent signifier que l’achat d’un capital prêt à l’emploi, il s’agit le plus souvent d’actifs tangibles. Parallèlement, il existe des investissements financiers :
L’achat de titres (actions, obligations et autres) ;
l’octroi de prêts – c’est le principal type d’investissement des banques ;
l’octroi d’assurances à des personnes physiques ou morales – les placements en assurance ;
l’octroi de leasing – un prêt spécial pour l’achat d’entreprises, d’équipements, de véhicules, qui ne font pas l’objet d’une consommation ordinaire.
Un groupe distinct comprend les investissements spéculatifs, lorsque les actifs sont achetés non pas pour leur utilisation, mais uniquement pour en changer le prix (c’est-à-dire que des revenus peuvent être obtenus par la spéculation). Il s’agit de l’achat de :
de devises ;
de titres ;
de métaux précieux et de terres rares (n’importe qui peut faire un tel investissement et ouvrir un compte bancaire pour l’or, le platine et d’autres métaux précieux).
Les investissements réels comprennent également les investissements en capital-risque. Par exemple, l’achat de nouvelles entreprises (start-ups), l’achat de titres à risque. Ces investissements sont caractérisés par un risque élevé, mais ils offrent en même temps la possibilité de recevoir un bénéfice très important. Un exemple populaire aujourd’hui est l’achat de crypto-monnaies (bitcoin, etc.).
Par type d’investisseur
La structure des types d’investissements inclut également la notion de propriétaire du capital, c’est-à-dire la source de ces investissements. L’investisseur peut être n’importe quelle personne :
un simple citoyen disposant d’une épargne assez importante ;
un entrepreneur individuel ;
une société commerciale
une entreprise industrielle ;
une organisation bancaire.
Dans tous ces cas, on parle d’investissement privé, ce qui signifie que l’argent ne vient pas de l’État, mais d’autres sources. L’État lui-même peut également être un investisseur – dans ce cas, les fonds budgétaires sont investis. Souvent, l’État attire non seulement son propre argent, mais aussi le capital d’investisseurs privés – il s’agit alors d’un partenariat financier et d’investissements mixtes.
Séparément, il existe des investissements nationaux et étrangers. Dans le premier cas, l’argent provient exclusivement de ressources nationales, dans le second – de l’étranger. Le volume des investissements étrangers dépend du climat d’investissement du pays, qui est déterminé par le niveau de développement économique, l’ordre social et politique de l’État. Cet indicateur est important pour le développement du pays dans son ensemble : plus on y investit de l’argent, plus la prospérité des entreprises privées et des citoyens augmente rapidement.
Selon l’objectif principal de l’investissement
L’objectif principal de tout investissement est d’obtenir un bénéfice commercial, d’augmenter la production, de promouvoir les biens et les services. Cependant, il peut y avoir plusieurs façons d’atteindre cette tâche principale. En fonction de cela, il existe de tels types d’investissements :
Direct – il est synonyme de la notion d’investissement réel. Les fonds sont investis dans la production matérielle afin de participer à la gestion d’une entreprise de production ou d’une société commerciale. En général, l’investisseur acquiert un bloc d’actions majoritaire et influence ainsi l’adoption de toutes les décisions clés concernant le développement de la société par actions.
Le portefeuille est associé à l’achat de titres. Généralement, plusieurs types de ces actifs sont achetés en même temps ; ils sont achetés comme un ensemble, ou un portefeuille, d’où le nom. Dans ce portefeuille, il y a des titres plus ou moins rentables, qui comportent plus ou moins de risques. Un trait caractéristique – l’investisseur ne participe pas à la gestion de l’entreprise, mais s’attend seulement à recevoir un certain revenu (en même temps, il prend aussi les risques).
Les investissements intellectuels sont associés à la formation de ses employés, à leur recyclage et à l’acquisition de nouvelles compétences qui leur seront utiles dans leur travail. Par exemple, l’entreprise envoie ses employés en voyage d’affaires pour échanger des expériences, investit dans l’apprentissage de l’anglais, etc.
En ce qui concerne le moment de l’investissement.
La génération de revenus devrait presque toujours faire partie de l’investissement. Cependant, la génération immédiate de bénéfices prend du temps, car le retour immédiat des fonds n’est pas possible. En fonction du temps de retour sur investissement d’un projet, il existe ces types d’investissements :
Le court terme, lorsque le revenu peut être obtenu au cours de la première année. Généralement, il s’agit de petites entreprises, de petites sociétés qui fournissent des services très demandés.
Les investissements à moyen terme impliquent de générer des revenus sur une période de 1 à 3 ans. En même temps, tous les investissements peuvent aussi être rentables, c’est-à-dire que l’entreprise atteindra le niveau de rentabilité. Il s’agit des grands magasins, des petites entreprises de fabrication.
Les investissements à long terme impliquent l’obtention des premiers revenus après 3 à 5 ans ou plus. Il s’agit de grands complexes industriels, de stades, d’infrastructures, etc. Ils nécessitent généralement d’importants investissements, ce qui attire les fonds d’entreprises privées, l’argent du budget de l’État et les prêts bancaires.
Les 5 règles de l’investissement
Il existe de nombreux principes d’investissement, mais leur essence générale se résume au fait que l’investisseur doit répartir intelligemment ses risques et prévoir si possible toutes les menaces. Pour cela, il faut :
bien connaître l’objet de l’investissement, comprendre toutes ses caractéristiques, ainsi que les menaces éventuelles ;
connaître les indicateurs économiques du pays et de la région ;
comprendre la situation actuelle du marché (conjoncture) ;
ne pas prendre trop de risques, c’est-à-dire ne pas investir de l’argent qui ne pourra pas être récupéré en cas d’imprévu ;
établir un plan d’investissement clair avec une description détaillée de chaque étape et une analyse des risques (scénarios pour l’un ou l’autre cas).
Cela vaut-il la peine d’investir dans une entreprise ?
Il est difficile de répondre à cette question car vous devez comprendre
de quel type d’entreprise il s’agit ;
quels montants d’investissement l’investisseur est prêt à fournir
quels sont les risques auxquels ce type d’entreprise peut être confronté à l’heure actuelle et dans un avenir prévisible (1 à 3 ans).
Il est évident que, dans la plupart des cas, investir dans une entreprise implique beaucoup d’argent. Toutefois, un particulier disposant de peu d’économies peut également ouvrir une petite entreprise ou acheter des parts dans une grande société. Cela nécessite une bonne connaissance de l’entreprise pour évaluer correctement les perspectives de son développement. Il est intéressant de n’investir que dans des projets de grande envergure, par exemple pour acheter des actions d’entreprises ayant fait leurs preuves et présentes sur le marché depuis plusieurs décennies.
Avantages et inconvénients des investissements : rendements et risques
Les avantages des investissements sont nombreux, mais ils peuvent tous être réduits à un seul. Les investissements offrent la possibilité de percevoir un revenu presque illimité. Si l’on calcule correctement les risques et que l’on oriente les fonds dans la bonne direction, on peut rapidement récupérer les investissements et réaliser un bénéfice, qui est nettement supérieur aux méthodes d’investissement traditionnelles (dépôts bancaires, location de biens immobiliers, etc.). En outre, les caractéristiques suivantes peuvent être attribuées aux “plus” :
l’investisseur peut répartir ses risques, c’est-à-dire recevoir des revenus de différentes sources et s’assurer ainsi contre les imprévus ;
les investissements peuvent donner des revenus non seulement actifs mais aussi passifs : l’argent “travaille” de manière indépendante et apporte un profit “automatique” ;
l’investisseur a la possibilité de se développer personnellement ;
grâce à l’investissement, l’investisseur peut s’auto-réaliser et gérer ses ressources plus librement.
Toutefois, le système d’investissement présente un inconvénient de taille : il n’existe aucune garantie que l’investissement sera rentable. Par conséquent, l’investisseur assume tous les risques (ou les partage avec ses partenaires, si cela est stipulé dans le contrat). Les faiblesses des investissements :
un revenu constant et stable n’est pas possible dans tous les cas ;
il existe un réel danger de perdre tous les fonds ;
il n’est possible d’investir qu’à condition que l’investisseur connaisse bien le domaine choisi (dans la construction, les petites entreprises, etc.)
pour commencer à investir, il faut au moins une petite épargne, mais dans la plupart des cas, il faut des sommes très importantes.
L’essence du concept d’investissement se résume à l’investissement de fonds ou d’autres capitaux pour réaliser un profit sur une certaine période. L’investissement est toujours dans un certain rapport avec le risque, car il n’existe pas de stratégies financières gagnant-gagnant, et il est impossible de prévoir toutes les circonstances à l’avance. Cependant, les investissements sont la principale source de croissance économique, il est donc impossible d’augmenter ses revenus sans investissements.